Follow Me

Reviewed Mantap, Forest City Dapat Menjual 15 Ribu Unit Apartemen Dalam Jangka Waktu 1,5 Tahun by: Julian on
Rating: (4.5 out of 5)

Mantap, Forest City Dapat Menjual 15 Ribu Unit Apartemen Dalam Jangka Waktu 1,5 Tahun

Forest City

PropertiLaunch.com, Jakarta- Pengembang properti Country Garden Pacific View Sdn Bhd sukses besar dalam menjual kawasan multiguna (mixed use) Forest City dengan luas 20 km2) di lokasi kawasan Iskandar, zona pengembangan ekonomi Johor Selatan di negara bagian Johor Bahru, Malaysia. Sejak dilansir dari bulan Maret 2016 sampai sekarang sudah sekitr 95 persen dari 233 unit villa mewah yang telah terjual. Sementara apartemen diklaim telah 15 ribu unit yang terjual dan tersebar di area pengembangan tahap I dengan empat tower, sementara tahap II dengan 28 tower, dan 50 persen di area tahap III untuk 21 tower. Setiap menara masing-masing dibangun yaitu dengan ketinggian antara 35 lantai – 40 lantai.

Untuk villa mewah adalah dijual dengan harga mulai dari RM 4 juta atau sekitar Rp 12,46 miliar untuk tipe terkecil dengan luas bangunan adalah 417 m2 – 435 m2 dan yang terbesar adalah 858 m2 dengan harga RM 17 juta atau sekitar Rp 52 miliar. Sementara apartemen dijual dengan harga RM 750 Ribu hingga RM 2,6 juta ( Rp 2,2 miliar – Rp 7,5 miliar) dengan unit terkecil tipe satu kamar (bed room/BR) dengan luas 48 m2 dan terbesar 4 BR dengan luas 76 m2. Semua unit dijual masih indent dengan target serah terima 36 bulan kemudian.

Cara pembayaran uang tanda jadi atau booking fee (BF) diperkirakan RM 10.000, disusul kemudian uang muka atau DP 10 persen dari harga jual yang mulai dibayarkan setelah satu bulan pembayaran booking fee. Untuk pembayaran DP dapat diangsur. Sisanya kemudian 90 persen dapat dicicil setiap bulan sesuai dengan progress pembangunan. Konsumen dari luar negeri hanya boleh membeli dengan cara pembayaran tunai atau tunai bertahap. Hanya konsumen dari Malaysia saja yang dapat membeli dengan fasilitas kredit dari perbankan.

Konsumen untuk perumahan ini adalah berasal dari 23 negara. Terbanyak adalah dari negara China, Singapura dan Malaysia. Sementara dari Indonesia, konsumennya kurang dari 5 persen.

Forest Garden

Kawasan Forest Garden akan dikembangkan menjadi kawasan kota baru internasional yang mengangkat konsep kota pintar yang ramah lingkungan (green and smart city). Selain ada ratusan villa mewah dan puluhan menara apartemen, akan dikembangkan juga mall bebas pajak (duty free), gedung kantor, hotel dan properti pendukung lain seperti sekolah unggulan, rumah sakit dan juga beragam tempat wisata.

Kawasan Forest City dikembangkan di atas empat pulau hasil reklamasi dengan luas 20 km2 di selat Johor, persis berseberangan denegan kawasan Tuas (Singapura). Untuk pengembangan pulau pertama sedang dilakukan dengan target pembangunan keempat pulau yang akan selesai dalam waktu 20 tahun (tahun 2035) dengan nilai investasi mencapai total US$ 100 miliar atau hampir setara dengan Rp 1.300 triliun.

Hal yang cukup menarik di kawasan ini adalah lokasinya yang dekat dengan kawasan Singapura, hanya dibatasi selat Johor selebar 2 km dan membutuhkan waktu sekitar 1 jam – 2 jam dari Bandara Changi. Daya tarik di kawasan ini adalah terlihat dari seluruh properti yang dijual dalam status SHM (sertifikat hak milik) (free hold) dan konsumen bisa mendapatkan visa tinggal sampai 10 tahun di Malaysia serta bebas biaya administrasi dan mendapatkan keistimewaan melewati jalur tersendiri di pos imigrasi yang ada di perbatasan Singapura dan Malaysia sehingga nantinya tak perlu lama lagi untuk mengantri.

Nantinya kawasan Forest City akan menjadi pusat bisnis, pusat kesehatan dan juga destinasi wisata seperti MICE (meetings, incentives, conferences and events), serta ada wisata belanja, rekreasi keluarga dan lainnya.

Kawasan Forest City


previous article
Newer Post
next article
Older Post



Post a Comment

no

Name

Email *

Message *